Продам Квартиру Красноярск Красноярский край

❗❓ «Как определить рыночную стоимость квартиры?» - ключевой вопрос при купле-продажи. Рассказываю про факторы, влияющие на стоимость квартиры на вторичном рынке👇

Инoгдa бывaeт, чтo квapтиpы paвны пo плoщaди, нaxoдятcя нa coceдниx yлицax, с одинаковым по качеству ремонтом, нo пpи этoм cильнo paзличaютcя в цeнe 💰

❓ Что влияет на стоимость:

✅ Обременение
Обременение квартиры может в значительной мере снизить ее стоимость. Например, арест имущества собственника, договор ренты или сдача квартиры в аренду.

✅ Этажность дома и расположение квартиры на конкретном этаже
Здесь всё просто, чем выше этаж, тем выше цена, но если это не последний этаж. Последний этаж тоже снижает стоимость квартиры из-за риска затопления квартиры с кровли.

✅ Тип и статус дома
Сюда относим год постройки, материалы и конструкцию (панель, монолит, кирпич), а также статус недвижимости – эконом, комфорт, бизнес или премиум.

✅ Балкон и лоджия
Однозначный плюс. Особенно если балкон утеплён, а лоджия интегрирована в жилое пространство.

✅ Метраж и планировка
Количество и расположение комнат, наличие изолированных помещений, размер кухни и смежный/раздельный санузел.

✅ Транспортная, социальная и коммерческая инфраструктуры
Если район благополучный, удобные выезды на трассы или шоссе без часовых пробок, рядом есть метро, ходит наземный транспорт, до всех социально значимых объектов удобно дойти или доехать – такая квартира, безусловно, стоит дороже.

❗ Важно именно правильно и грамотно определить рыночную стоимость своей квартиры, чтобы не продешевить или наоборот не завысить стоимость, так и не дождавшись продажи.

✅Ваш надежный путеводитель - агентство недвижимости Уверенность
Продажа , покупка, обмен квартир в Красноярске. Полное сопровождение сделок.
👉🏻 позвоните по ☎ +7-960-760-20-77 и мы сделаем все за Вас!
Консультации БЕСПЛАТНО!