Сдам Квартиру Красноярский край

💸Покупателей с "живыми деньгами", а точнее – наличкой, любят все. Но есть ситуации, когда расчёт наличными деньгами запрещён законом.
⠀
Итак, на кого же распространяется этот запрет?
⠀
✅ ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА И ИП
Если хотя бы одна из сторон сделки имеет такой статус, то расчёт только безналичный.
⠀
✅ ВАЛЮТНЫЕ НЕРЕЗИДЕНТЫ
Если одна из сторон сделки иностранный гражданин, нерезидент РФ в соответствии с законом о валютном регулировании, то расчёт по такой сделке должен проводиться через счёт в уполномоченном банке. Уполномоченный банк - банк имеющий в соответствии с законом право проводить валютные операции.
Подробнее – в Законе 173-ФЗот 10.12.2003.
⠀
✅ ЛИЦА, ВЕДУЩИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.
Иногда физлица осуществляют деятельность, по всем признакам относящуюся к предпринимательству. Например, сдают квартиру в аренду или нежилое помещение. Но при этом тщательно это скрывают и не имеют соответствующей государственной регистрации. А если это обнаружит при проверке налоговая?
Лучше не рисковать.
⠀
✅ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ИЛИ НЕДЕЕСПОСОБНЫЕ.
Если собственник квартиры является несовершеннолетний или недееспособный гражданин. А также имеется решение органа опеки и попечительства об оплате стоимости недвижимости в безналичном порядке, на счёт продавца, открытый в банке с государственным участием.
⠀
✅ СУБЪЕКТ ИЛИ ОБЪЕКТ ЗА ПРЕДЕЛАМИ РФ.
Например, дом в Сербии, а продавец и покупатель в РФ. Или наоборот, квартира в Екатеринбурге, а продавец и покупатель в Израиле.
⠀
✅ ДДУ (Договор Долевого Участия)
Застройщики не имеют права получать оплату по ДДУ наличными деньгами, допустимы только безналичные перечисления на расчетный счет.
⠀
✅ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПОСОБИЯ
Жилищные сертификаты, материнский капитал, субсидии перечисляются по безналу. Соответственно, всю сделку проще оформить через расчётный счёт.

💯Чтоб не остаться без квартиры или не нарваться на штраф, лучше не рисковать. Обращайтесь за помощью к профессионалам по телефону ☎ +7 (960) 760-20-77


Сопроводим сделку без лишней суеты и потерь.