Сдам Квартиру Красноярск Красноярский край

В офисе весело и светло, не смотря на пасмурный день за окном! Так и на рынке недвижимости, кто знает как действовать - празднуют новоселье, а кто верит таблоидам - грустят и говорят что рынок встал.

Как всегда, традиционный обзор для вас: что происходит на рынке недвижимости Красноярска, чтобы вы были в числе тех, кто с выгодой решает свои жилищные вопросы.

✅ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
Покупательская активность есть. Основной способ покупки — наличные.
Причём спрос есть на квартиры разной стоимости.

❔ Что выбирают:

— Готовый ремонт (чтобы заехать и жить)
— Или совсем «голую» отделку (чтобы сделать всё под себя)

И да, если вы собираетесь покупать новостройку за наличные — не торопитесь к застройщику.
Иногда квартиры по переуступке от физлиц дешевле, чем у застройщика.

✅ ИПОТЕКА
Все ждут пятницы 25.04.25 — будет заседание ЦБ по ключевой ставке. Капели на рынке ипотеки пока нет, но лёд немного тронулся.

Люди начали привыкать к «новым» ставкам и адаптируются:

— Берут суммы 300 тыс – 1,5 млн и переезжают из меньшей площади в большую. Сейчас самое время для этого.
— Используют схемы с пониженными платежами на первый год
— А дальше — рефинансирование, если ставки пойдут вниз

✅ НОВОСТРОЙКИ
По данным аналитиков КПН:
Объём строительства в Красноярске снижается,

Вывод: у покупателей будет много интересных и выгодных вариантов
— и под инвестиции, и «для себя».

✅ НАЛОГИ
Напоминаем:
До 30 апреля 2025 года — срок подачи декларации 3-НДФЛ
Кому сдавать?
— Если в 2024 году продали квартиру, которой владели менее 3 или 5 лет

❗́Важно: если квартира куплена у застройщика, срок отсчёта идёт
с момента зачисления средств на эскроу-счёт, а не с даты регистрации права собственности

✅ АРЕНДА
Средняя ставка аренды снижается.
Причины:
— Сезонный фактор (весной аренда всегда дешевле)
— Спрос, взлетевший осенью на фоне высоких ставок, вернулся в равновесие

☕️ Вывод
Кто хочет решать жилищный вопрос — решает сейчас. Консультация бесплатная. Решение — только за вами.

☎ +7(960)760-20-77