Продам Квартиру 1 этаж Красноярск Красноярский край

Как оценить стоимость вашей квартиры?

🔹Не возлагайте больших надежд на хороший ремонт.
Покупатели в первую очередь смотрят на то, что нельзя изменить: район, тип дома, площадь. Многим не интересно, сколько вы денег вложили в дизайнерскую мебель и строительные материалы, если ремонт не в их вкусе. Чтобы «заехать и жить», многим достаточно просто более или менее аккуратной квартиры.
⠀
🔹Что закладывать в цену квартиры
На цену влияют десятки факторов, но есть основные неизменные
⠀
✔Район.
⠀
✔Транспортная доступность.
⠀
✔Инфраструктура. Самое важное: магазины, школы и детские сады + места для отдыха.
⠀
✔Тип дома. Самые дешёвые – хрущёвки, за исключением двухэтажек.
⠀
✔Площадь квартиры. Как правило, чем больше квартира, тем ниже цена квадратного метра.
⠀
✔Этаж. Первый этаж – минус 10–15% от цены. За квартиры на последнем этаже тоже часто просят скидку.
⠀
✔Балкон или лоджия.
⠀
✔Вид из окна. За вид можно поднять цену в случае его уникальности и неповторимости. В остальных случаях это просто преимущество, которое выделит ваше предложение.
⠀
Хорошую юридическую историю квартиры закладывать в стоимость не стоит. А вот различные «нюансы», которые увеличивают риски покупателя, могут снизить стоимость жилья в среднем на 10-15%. К ним относятся:
🔹«свежее наследство»;
🔹квартира недавно в собственности;
🔹перепланировка, которую невозможно узаконить;
🔹пожилой собственник;
🔹несовершеннолетние собственники;
🔹прописанные люди, отказавшиеся от приватизации.

✅Ваш надежный риэлтор Дмитриева Марина - руководитель агентства недвижимости.
Продажа , покупка, обмен квартир в Красноярске. Полное сопровождение сделок.
👉🏻 позвоните по ☎ +7-960-760-20-77 и я сделаю все за Вас!
Консультации БЕСПЛАТНО!